CÓRDOBA, Argentina - Nueve años después de la compra de
23 hectáreas en esta ciudad, hoy la Corporación América, el grupo de Eduardo
Eurnekian, presentará su mega proyecto urbanístico para las tierras que ocupó
alguna vez el Batallón 141 del Ejército y que llevan tiempo abandonadas.
La inversión prometida es de 1000 millones de dólares para
la construcción de 4000 departamentos, oficinas, retail, cocheras subterráneas,
centro médico, un club y una iglesia.
Este “eco distrito” es el primer paso importante de la
unidad de negocios dedicada específicamente al real estate del grupo, que tiene
su propia empresa constructora.
El “Distrito Las Artes” cordobés tiene un master plan del
estudio BMA. Los terrenos fueron comprados a la Provincia, y la Municipalidad
aprobó la iniciativa el año pasado.
El 53 por ciento del espacio tiene que ser de uso público y
abierto, y se autorizaron a construir 446.000 metros cuadrados cubiertos. En el
lugar Irsa levantará un centro comercial y Coto un supermercado.
En la actual gestión de Ramón Mestre se impulsó otra
ordenanza para modificar el uso del suelo para que el grupo pudiera construir a
cambio de su compromiso de hacer obras de infraestructura en esa zona de la
ciudad, como una planta cloacal.
El proyecto estuvo parado también por una investigación
judicial sobre violaciones a los derechos humanos en la dictadura en ese
batallón.
La ejecución de la urbanización generará en su inicio unos
1100 empleos directos y otros 2200 en proveedores, según estimaciones de la
empresa.
La inversión se desarrollará con recursos propios de
Corporación América que, por sus operaciones en distintas partes del mundo,
tiene acceso a financiamiento directo de entidades bancarias internacionales.
Oposición
La presentación del plan coincide con una movilización de un
grupo de vecinos de la zona sur de esta ciudad que quieren preservar el predio;
solicitan que se mantenga como pulmón verde y advierten que el desarrollo
inmobiliario previsto provocará el colapso de los servicios esenciales.
“Es la última oportunidad que tenemos los vecinos de la zona
sur para disfrutar de un pulmón verde. El emprendimiento inmobiliario previsto
para esa zona tiene pensado preservar apenas el 15 por ciento del lugar como
espacio verde. En cambio, piensa colapsarlo con paseos comerciales y viviendas para
15 mil personas”, explicó Sebastián Viqueira, vecino integrante de la asamblea.
Fuente: www.elinmobiliario.com
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