The Related Group, la firma
del argentino Jorge Pérez, construirá dos torres de 30 pisos en el último
terreno sin desarrollar del Dique 1, con una inversión de 250 millones de
dólares y proyecto del estudio Bodas Miani Anger. La noticia del lanzamiento
disparó los pedidos de reserva de unidades.
La desarrolladora The
Related Group, de Miami, presidida por el argentino Jorge Pérez, anunció la
construcción de un complejo en Puerto Madero que abarcará dos torres de lujo de
30 pisos y un hotel boutique. El emprendimiento, que incluirá un basamento
comercial y gastronómico, se levantará en el último terreno disponible en el
dique 1, con una inversión de US$ 250 millones, y llevará el nombre de la
cadena hotelera SLS Lux.
Cada una de las dos torres
tendrá 67 departamentos de entre 119 y 252 m2 más dos penthouses de de 521 m2
en el remate, mientras que el hotel boutique, en medio de ambas torres, contará
con 60 suites y sus servicios podrán ser utilizados por los propietarios de
unidades. Este proyecto constituye el desembarco en la Argentina del
desarrollador número uno de Miami y uno de los más importante de Estados Unidos.
“Somos la compañía
desarrolladora de vivienda multifamiliar más grande de Estados Unidos y nos
caracterizamos por crear proyectos icónicos como este”, aseguró durante el
lanzamiento oficial del proyecto Jorge Pérez, considerado uno de los 500
hombres más ricos del planeta con una fortuna de 3.500 millones de dólares
según la revista Forbes, que lo bautizó “el rey latino de los condominios”.
Hijo de cubanos, Pérez nació en Buenos Aires, vivió luego
en Colombia yestá radicado en Miami desde hace casi medio
siglo.
En diálogo con ARQ, Pérez
aseguró que el anuncio del proyecto motivó en forma inmediata decenas de
consultas telefónicas y reservas de unidades, entre ellas los cuatro
penthouses. “Por eso, creemos que la primera torre se va a vender muy rápido”,
agregó. El precio de preventa va a arrancar en un valor que podría llegar a
6.000 US$/m2 y podría llegar a 8.000 a medida que la obra avance. Sin embargo,
Pérez aseguró que la obra se financiará con capital propio (“equity”) y de
socios que se mantienen en reserva, y no con los ingresos por la preventa.
Por otra parte, Pérez, quien
es conocido también por ser un gran coleccionista de arte (de hecho, es el
mentor del Art Museum de Miami, que lleva su nombre), agregó que el
emprendimiento incluirá un parque de esculturas de libre acceso con obras de
artistas argentinos.
El complejo SLS Lux, cuyo
proyecto arquitectónico está a cargo de Bodas Miani Anger, se construirá sobre
las dos últimos manzanas sin desarrollar del dique 1, conformando de hecho un
lote en esquina en Pierina Dealessi y Rosario Vera Peñaloza, justo frente al
espejo de agua. Se trata de las manzanas 4 y 5, adquiridas inicialmente por
Alejandro Ginevra (actual titular de GNV Group, desarrollador del vecino
complejo mix de usos Madero Harbour) y que luego pasaron por varias manos hasta
que The Relatad Group lo adquirió a principios de este año en “más de 30
millones de dólares”, en palabras de Pérez.
“Habíamos buscado otros
terrenos antes en Puerto Madero y otras zonas de Buenos Aires, y de hecho los
seguimos buscando para futuros desarrollos”, asegura Pérez. Agrega que para
llevarlos a cabo tiene pensado establecer en forma permanente la firma Related
Group Argentina, a la que espera convertir en “la mayor desarrolladora
inmobiliaria del país en un lapso de diez años”. Por lo pronto, confía en que
la primera torre comenzará a construirse dentro de seis meses y que la obra
demandará otros 28, con lo cual debería estar terminada para fines de 2018.
Fuente: www.arq.clarin.com
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