La cantidad total de las
escrituras de compraventa de inmuebles registró en junio último una leve baja
del 0,16% respecto del mes anterior, al sumar 3.643 registros, mientras que el
monto total de las transacciones realizadas bajó 0,18%, a $5.825 millones.
En comparación con junio de 2015, los actos
repuntaron 8,3% en cantidad y 44,3% en pesos, al equivalente a 411 millones de
dólares al tipo de cambio que informa el Banco Central. En este caso, se
contrajo 8% al tipo de cambio oficial (que se incrementó en el período 56,9%) y
36,3% al cambio libre (que aumentó 5,8%).
La distribución de los actos
en la Ciudad de Buenos Aires en cinco segmentos por monto de operaciones
mantuvo en el sexto mes del año mayor la concentración en la franja de más de
$700.000, alcanzaron una representatividad de 65,5% del total, mientras que las
escalas con valuaciones inferiores perdieron más de 25 puntos porcentuales de
relevancia en comparación con la que tenían en igual período de un año antes.
En
junio las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria se
mantuvieron en los 375 casos registrados un año antes, pero disminuyeron en 112
en comparación con el mes anterior. Representaron el equivalente a 10,3% del
total, frente a 11,1% de un año antes, mientras que en valor significaron 8,8%
del total.
Los primeros seis meses de
2016 cerraron con una recuperación de los actos escriturales de compra y venta
de inmuebles de 13,8%, a 17.594 operaciones, y de 72,2% en valor, a $26.027
millones.
El
precio promedio anotado fue en el período de $1.479.291, se elevó 51,3%; y en
el equivalente en dólares se ubicó en 103.075, disminuyó 7% respecto de un año
atrás al cambio oficial, pero por el contrario aumentó 8% al cambio libre.
Fuente: www.comunidadrealestate.com
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