El Banco Nación presentará
una nueva línea de financiamiento que apunta a incentivar las construcciones
residenciales y a potenciar el mercado inmobiliario.
Con el objetivo de impulsar
el desarrollo de viviendas e incrementar la compraventa de inmuebles
residenciales, el Banco Nación lanzará próximamente una nueva línea de créditos
destinada a desarrolladores inmobiliarios. Con esta medida, la entidad busca generar
mayores construcciones residenciales dirigidas a la clase baja y media de la
población.
Para desarrolladores y
constructores, el crédito será a 36 meses, con un tope de 50% del valor del
proyecto. Las principales características de esta línea son:
1. Por cada peso que
invierta el constructor, el banco aportará otro peso
2.
Financiará hasta el 50% de la inversión total, excluido el terreno y el IVA
3.
El dinero deberá ser volcado a la construcción de viviendas nuevas
4.
El 70% de la superficie a edificar debe corresponder a unidades funcionales
5.
Sólo el 30% puede ser destinado a amenities, espacios comunes, cocheras o
bauleras
6. La tasa de interés será
del 22% bajo el sistema Francés (cuota constante)
7. El plazo de cancelación
se extenderá a tres años
8.
Concluido el proyecto, el desarrollador deberá ofrecer las unidades a quienes
cuenten con el préstamo del Banco Nación. Este punto conlleva que el valor de
las propiedades no superará los 2,5 millones de pesos.
9. Es decir, para la
comercialización se requerirá una hipoteca sobre el bien cuya construcción se
financia.
De este modo, la entidad que
comanda Carlos Melconian apuntará a brindar financiamiento a aquellos que
tengan intenciones de desarrollar un emprendimiento.
Fuente: www.topinmobiliario.com
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