El dato se desprende del
relevamiento realizado por la UADE. Además, los valores del metro cuadrado
barrio por barrio.
El precio promedio de un
departamento nuevo en la Capital Federal es de US$ 2466/m2 según el
relevamiento realizado por el Instituto de Economía de Fundación UADE.
Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez siguen siendo
los barrios más caros de la ciudad con precios que oscilan entre los US$2860/m2
para las unidades nuevas en Nuñez y los US$ 3184/m2 para los
departamentos a estrenar en Palermo.
Estos valores –de febrero de este año- casi no
reflejan diferencias respecto a los del mismo mes del año anterior. Sin
embargo, el mismo relevamiento determinó que las unidades usadas bajaron
sus precios un 2,6 por ciento comparando el mismo período.
La baja estaría
justificada por el incremento en el número de unidades ofrecidas tanto en los
nuevos como en los usados.
En particular, los valores de departamentos
nuevos en Palermo, Belgrano y Núñez crecieron un 5,9 por ciento, 2,3 por
ciento, y 2,9 por ciento respectivamente al comparar los valores de febrero de
este año versus los del año pasado, mientras que Recoleta presentó una caída
del 6,1 por ciento en igual comparación de períodos.
A la hora de analizar qué paso con el precio de
los usados, si bien en el promedio general bajaron de precio, hay barrios
específicos con precios promedios en ascenso en Recoleta, Palermo y Belgrano
con variaciones de 1,4 por ciento, 1,3 por ciento, 0,04 por ciento
respectivamente, mientras que en Núñez se observó una caída del 1 por ciento.
Fuente: www.apertura.com
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