RAGHSA, compañía líder del
mercado argentino con más de 45 años de trayectoria, dedicada al desarrollo de
bienes raíces, inauguró Madero Riverside. El nuevo edificio, con una inversión
de 56 millones de dólares, fue presentado con una conferencia de prensa
exclusiva de Héctor Salvo, Gerente General de RAGHSA, y un recorrido por el edificio.
Madero Riverside posee 8
plantas libres de 1.411 m2 rentables con vistas panorámicas únicas que
permiten una amplia versatilidad en la distribución y uso; una planta libre de
3.634 m2 en nivel Garden con gran ingreso de luz natural, y 275 cocheras
ubicadas en dos subsuelos, sumando un total de 16.500 m2de área rentable, de
los cuales 8270 m2 fueron alquilados por SURA, una organización de
servicios financieros antes de la inauguración del edificio. El costo
estimado de alquiler por m2 es de 37 dólares, aproximadamente.
“No podemos volver atrás,
cada edificio de construimos debe ser mejor, porque la sustentabilidad es un
tema de valores y en RAGHSA trabajamos para que los beneficios sean para los
locatarios”, aseguró Héctor Salvo respecto al trabajo realizado en Madero
Riverside, y agregó que el objetivo de la desarrolladora es convertir a la
sustentabilidad en una filosofía empresaria, transversal a todos sus proyectos
y actividades.
De hecho, este edificio
cuenta con la pre certificación L.E.E.D. Core & Shell en
categoría Gold, reconocimiento logrado gracias al diseño e implementación de
tecnologías sustentables. Entre éstas, se destaca que el agua se calienta
mediante paneles solares; los artefactos sanitarios y griferías eficientes de
bajo consumo posibilitan la reducción en consumo de agua; la iluminación es de
bajo consumo y también cuenta con una excelente calidad del aire interior, la
cual se produce por medio de filtros eficientes, materiales con bajo contenido
de volatilidad, y la prohibición de fumar en el edificio.
En relación, Sohrab Yazdani,
representante de Green Building Council en Argentina y asesor
L.E.E.D. de RAGHSA, aseguró que el proyecto no prevé la obtención de
beneficios impositivos, sino que la construcción sustentable debe tener como eje
“crear espacios de trabajo más apropiados, en los cuales las personas se
sientas más cómodas y seguras”, lo cual se refleja en un aumento de hasta el
30% de la productividad de los empleados. Además, agregó que la desarrolladora
representa un caso ejemplo de argentino ya que asume el compromiso nacional con
las políticas de protección del medio ambiente.
Por último, también tomó la
palabra el Arq. Hernan Bernabó, del Estudio Mario Roberto Álvarez –proyectistas
de Madero Riverside- para compartir que la idea original del proyecto fue
recubrir todo el edifico con la misma piel de vidrio, lo cual dio lugar a la
construcción de una terraza de oficinas en el piso superior, la cual estás
disponible para el alquiler por parte de empresas nacionales o multinacionales
que busquen desarrollarse en el país.
“Decidimos hacer lo que
mejor hacemos y lo que más nos gusta: oficinas de alta gama”, declaró Héctor
Salvo hacia el final de la conferencia, e invitó a los presentes a recorrer la
planta, y disfrutar de la vista panorámica exclusiva que ofrece Madero
Riverside.
Fuente: www.prensarealestate.com
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