El gerente de nuevos
negocios de RAGHSA, Pablo Kiesel, afirma que hay un aumento en la demanda de
espacios de trabajo premium en alquiler, diagnostica un futuro de
crecimiento y comenta el nuevo emprendimiento de la empresa.
“Con el resultado de las
elecciones presidenciales del año pasado y el inicio de un nuevo rumbo político
y económico, el mercado comenzó a traccionar positivamente”, afirma el Ing.
Kiesel. Observa durante el primer trimestre del año un crecimiento en el interés
por parte de los empresarios por oficinas premium.
Muchas empresas que tenían
en suspenso proyectos de mudanza, expansión y consolidación de espacios
reactivaron sus búsquedas y comenzaron a cerrar operaciones.
Un buen ejemplo de esta
tendencia es el edificio 955 Belgrano Office, en lo que va del año, dos
empresas multinacionales alquilaron catorce mil metros cuadrados, que ocuparán,
aproximadamente, 1500 empleados.
“Nos quedan solamente cuatro pisos de 1018
metros cuadrados ofrecidos en el mercado, pero con la cantidad de llamados y
visitas que tenemos, estimamos que los ocuparemos en el corto plazo”, comenta
Kiesel.
La escasa oferta de nuevos y
buenos productos, potenciada por una demanda que estuvo reprimida durante los
últimos años, volvieron más atractivas las oficinas premium sustentables, como
955 Belgrano Office y Madero Riverside.
¿Cuál fue la medida
económica que impulsó este aumento en las operaciones concretadas? La
eliminación del cepo al dólar parece ser la principal, desde entonces las empresas
tienen una variable menos que analizar y les es más sencillo evaluar negocios y
realizar inversiones.
“Todavía resta tener reglas más claras y predecibles para
generar las bases de inversiones a largo plazo”, salvaguarda Kiesel.
RAGHSA particularmente se
encuentra en una fuerte etapa de expansión: el nuevo edificio Madero Riverside
se incorpora este año a su cartera con casi 16.500 m2 rentables.
“Sabemos que
tendrá una muy buena recepción por parte del sector corporativo que busca
ubicación estratégica, un edificio sustentable y grandes plantas para
desarrollar sus operaciones de modo eficiente”, señala Kiesel. Esta
construcción completará la oferta de 96 mil metros cuadros distribuidos en
cuatro edificios corporativos de la empresa.
Además, un nuevo proyecto se
avecina en el barrio porteño de Núñez: una torre icónica de oficinas en Avenida
del Libertador y Manuela Pedraza, que también será premium y sustentable
siguiendo con la filosofía propia de RAGHSA.
Fuente: www.prensarealestate.com
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